Einfamilienhaus zum kaufen in Esterwegen

Einziehen, wohlfühlen, ausbauen – Ihr Bungalow mit Extra-Charme!

Sie suchen ein Zuhause, das sofort passt, aber trotzdem noch ein bisschen „da geht noch was“ schreit? Voilà! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1995 bringt nicht nur solide Substanz mit, sondern auch das gewisse Etwas für Familien und alle, die es gemütlich lieben.

Auf rund 95 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 helle Zimmer, die nur darauf warten, mit Leben gefüllt zu werden – ob Kinderlachen, Homeoffice oder Omas Lieblingsohrensessel, hier ist Platz für alles.

Und das Beste?
Das Obergeschoss ist bereits mit einer Betondecke und vorbereiteten Versorgungsleitungen ausgestattet – das heißt: Wer noch mehr Raum braucht, muss nur loslegen.
Ausbaupotenzial? Check!

Grundstücksgröße? 762 m²!
Genug für Gartenpartys, Trampolin, Hochbeet – oder einfach ein bisschen Ruhe im Grünen.

Eine Garage gibt’s natürlich auch, damit Ihr Auto ein Dach über dem Kopf hat. Und die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt dafür, dass Sie die Sonne nicht nur im Garten, sondern auch auf der Stromrechnung genießen.

Fazit: Ein Haus mit viel Licht, noch mehr Möglichkeiten – und einem Lächeln inklusive.


Hier das Raumprogramm:

- Flur: ca. 16,5 m²
- Gäste-WC: ca. 1,8 m²
- Wohnzimmer: ca. 24,5 m²
- Küche: ca. 11 m²
- Abstellraum: ca. 1,9 m²
- Kind 2: ca. 10 m²
- Bad: ca. 5,4 m²
- Kind 1: ca. 10,3 m²
- Eltern: ca. 13,3 m²

Gesamt: ca. 94,7 m²

Nutzflächen

- Garage: ca. 17,5 m²
- HWR: ca. 5,2 m²
- Geräteraum: ca. 4,4 m²

Gesamt: ca. 27,1 m²


Angaben zum Energieausweis:

- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 17.07.2029
- Baujahr: 1995
- Endenergieverbrauch: 113,4 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
- Energieeffiziensklasse: D