Reiheneckhaus zum kaufen in Bottrop-Fuhlenbrock

Exklusives Reihenendhaus in Bottrop – Modern, komfortabel und wertbeständig

Dieses massiv gebaute Reihenendhaus aus dem Jahr 1989 vereint solide Bauqualität, moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m², voll unterkellertem Bereich, ausgebautem Dachgeschoss und Wintergarten bietet es alles, was ein modernes Zuhause heute auszeichnet: Komfort, Flexibilität und Wohlfühlatmosphäre.

Die Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf hochwertige Bauweise, moderne Technik und stilvolles Wohnen legen.

Das Haus überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung und großzügige Räume. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und sorgt für einen praktischen Start in den Tag. Ein modernes Gäste-WC unterstreicht die durchdachte Planung.

Der Wohnbereich ist offen und lichtdurchflutet. Der offene Kamin schafft ein behagliches Ambiente und verbindet Funktionalität mit Atmosphäre. Angrenzend befindet sich der Wintergarten (Bj. 1995), der zusätzliche Helligkeit und Wohnqualität bietet – ein Raum, der flexibel nutzbar ist, sei es für Entspannung oder als Essbereich.

Die Küche ist modern und funktional gestaltet, mit ausreichend Platz für tägliche Nutzung und gemeinsames Kochen. Durch die Verbindung von Wohnbereich, Wintergarten und Küche entsteht ein fließender Übergang, der das Raumgefühl deutlich erhöht.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, der flexibel nutzbar ist. Es umfasst:
Ein zusätzliches Badezimmer – praktisch für mehrere Bewohner oder Gäste
Einen zusätzlichen Raum, ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer
Diese Räume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ermöglichen ein flexibles Wohnen, das den Anforderungen moderner Lebensstile gerecht wird.

Kellerbereich – Wellness und Mehrwert

Der voll unterkellerte Bereich bietet mehr als klassischen Stauraum:
Partykeller – als Freizeit- oder Hobbybereich nutzbar
Sauna mit angeschlossenem Bad – private Entspannung direkt zu Hause
Dieser Bereich kombiniert praktische Nutzung mit Lifestyle-Elementen, die die Immobilie von vergleichbaren Häusern abheben.