Haus zum kaufen in Scharbeutz

Bei der Immobilie handelt es sich um ein 435 m2 großes Eigenland-Grundstück, welches mit einem Einfamilienhaus nebst Wintergarten, einem Gartenholzhaus und einem Carport bebaut ist.
Das Haus wurde 1995 in konventioneller, massiver Bauweise erstellt, ist voll unterkellert und befindet sich ca. 5 Gehminuten vom großen Pönitzer See entfernt.
Der Wintergarten wurde ca. 2000 nachträglich angesetzt. Die Außenwandflächen sind mit Ver-blendmauerwerk versehen und das Krüppelwalmdach ist mit roten Pfannen eingedeckt. Das Dachgeschoss ist komplett wohnlich ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m2. Hinzu kommen ca. 62,5 m2 Nutzfläche im Vollkeller. Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Fuß-bodenheizung und die Warmwasserbereitung ebenfalls über einen elektrisch betriebenen Speicher. Die weißgerahmten Kunststofffenster sind isolierverglast und haben innenliegende Sprossen. Vor den Fenstern sind Außenrollläden und innenseitig teilweise Plissées. Die Ge-schoßdecken zwischen EG und KG sowie zwischen dem EG und DG sind aus Beton. Eine offene Treppe verbindet das EG mit dem DG und eine geschlossene Steintreppe das EG mit dem KG.
Im KG wurde eine ursprünglich installierte Sauna entfernt und Innenwände neu verputzt. Das Haus verfügt über einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich im EG sowie über zwei Schlafräume im DG. Weiterhin gibt es im DG noch ein kleines Zimmer und das Duschbad-WC.

Das Duschbad-WC wurde bereits modernisiert und die vorhandene Wanne durch ein Bidet und eine Dusche ersetzt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Auslegeware versehen, wohingegen das Gäste-WC, das Bad und das gesamte KG gefliest sind. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und die weiße Kunststoffhaustür verfügt, ebenso wie die Tür zum Wohnzimmer, über einen Glasausschnitt.
Bei dem Wintergarten handelt es sich um eine hochwertige Aluminiumkonstruktion der Firma Kaben. Er verfügt oberseitig über eine Beschattung und weiterhin über eine Fußboden-heizung.