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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wesel

Wohnglück für die kleine Familie mit Gartenidylle und Sauna im schönen Obrighoven

46485 Wesel
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Kaufpreis
229.900 €
Zimmer
5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38605255

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 80.00 m²
Grundstücksfläche: 201,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.873,75 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wesel- Obrighoven. Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1963 verbindet zeitlosen Stil mit moderner Gemütlichkeit und ist perfekt für diejenigen, die ein gut gepflegtes Eigenheim in ruhiger Lage suchen.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 201 m² finden Sie ca. 80 m² Wohnfläche, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Der Wohnbereich beeindruckt durch seine durchdachte Aufteilung und die angenehme Atmosphäre. Das Haus ist zudem voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Sauna mit Dusche, sowie ein modernes WC verwandeln diesen Bereich des Hauses zu einer kleinen Wellnessoase.
Das Erdgeschoss lädt mit Zugang zu einer gemütlichen Terrasse zum Verweilen ein und ist somit der ideale Platz für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie den Komfort eines gepflegten Gartens, der zum ihrem persönlichen grünen Rückzugsort werden kann.
Im Obergeschoss finden Sie einen Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Durchgangszimmer zugänglich ist. Dieser Durchgang führt direkt ins ausgebaute Dachgeschoss, das als wohnraumähnliche Nutzfläche weiteren Gestaltungsspielraum eröffnet.
Dieses gepflegte Haus bietet all das, was Sie sich von einem behaglichen Zuhause wünschen. Es befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die eine hervorragende Anbindung an Nahverkehrsmittel sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Wesel ein neues Kapitel Ihrer Wohnträume zu starten.
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Lage

46485 Wesel
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Wesel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.239,73 €/m² in Wesel.

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