Einfamilienhaus zum kaufen in Kipfenberg

Wohnen, wo andere Urlaub machen – Ihr Rückzugsort im Altmühltal

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus – es ist ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Genießen. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt am Fuße von Schloss Arnsberg, eingebettet zwischen dem Naturschutzgebiet Arnsberger Leite und der malerischen Wacholderheide.

Hier verschmelzen Natur und Lebensqualität: Morgens auf der sonnigen Ostterrasse am uneinsehbaren Pool mit Außensauna entspannen, abends auf der Westterrasse mit Blick über das Altmühltal den Sonnenuntergang genießen – so fühlt sich Wohnen an, wo andere Urlaub machen.

Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten: Spaziergänge durch die Naturschutzgebiete, Wandern auf dem Altmühltaler Panoramaweg, Bootwandern auf der Altmühl oder Radtouren, zu denen Sie direkt von zu Hause aus starten können.
Naturerlebnis und Freizeitwert gehen hier Hand in Hand.

Ausstattung, die begeistert:

• Einliegerwohnung mit Einbauküche im Souterrain – perfekt für Gäste, als Büro oder zur Vermietung
• Souterrain in Massivbauweise, darüber ein modernes Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise
• Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion, Photovoltaikanlage (ca. 6 kWp), Doppelgarage (2021) mit Wallbox, 4 Außenstellplätze
• Ostterrasse mit privatem, uneinsehbarem Pool und Außensauna
• Westterrasse mit Panoramablick ins Altmühltal
• Garten mit Spielturm, automatischer Bewässerungsanlage, Regenwasserzisternen (insges. 8.300 l)
• Badmöbel, Eichenparkett, Vinyl, Kork
und viele weitere liebevolle Details


Dieses Haus ist Rückzugsort, Wohlfühl-Oase und zukunftssichere Investition zugleich – geschaffen für Menschen, die Wert auf Natur, Ruhe und modernes Wohnen legen.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern und erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau!