Villa zum kaufen in Prien am Chiemsee

Hier haben Sie die Gelegenheit eine hochwertige Immobilie zu einem attraktiven Kaufpreis zu erwerben.
Allein der Grundstückswert beläuft sich auf ca. EUR 1.100.000.

Der genannte Angebotspreis ist der Mindestpreis.

Bei mehreren Interessenten wird die Immobilie zu dem höchst gebotenen Angebotspreis verkauft.

Die angebotene Villa mit Einliegerwohnung präsentiert sich mit einem individuellem Wohnkonzept in ruhiger zentrumsnaher Lage.

Das perfekt durchdachte Raumkonzept verleiht diesem Objekt eine luftige Atmosphäre im ganzen Haus mit viel Liebe zum Detail.

In dem idyllische Garten mit lauschigen Ecken kann man an einem der schönsten Flecken des oberbayerischen Chiemgaus einfach nur die Seele baumeln lassen und Lebensqualität pur genießen.

Erdgeschoss:
* einladende Wohndiele mit Kamin
* Wohnküche mit Einbauküche und Faltschiebetüre zur Terrasse
* Hauswirtschaftsraum
* Abstellraum
* Garderobe mit Einbauschränken
* Großzügiges Wohnzimmer mit Faltschiebetüre zur Terrasse
* Schlafzimmer mit Einbauschränken
* Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Dusche
* Gäste-WC
* Treppenaufgang zur offenen Galerie und Einliegerwohnung (welche ebenso mit einem separaten Zugang zu erreichen ist)
* Offenes Wintergarten-Konzept über zwei Etagen verschafft ein besonders freies Raumgefühl

Obergeschoss:
* Lichtdurchflutete offene Galerie mit Sichtdachstuhl und Faltschiebetüre zum Balkon mit herrlichem Blick auf den Herrnberg

* Einliegerwohnung mit großzügigem Wohn-/Schlafraum mit Balkon, kleine Küche mit Einbauküche, Diele mit Einbauschränken und Bad mit Dusche und WC

Kellergeschoss:
* Sauna mit Nassbereich und Ruheraum
* Werkstatt/Hobbyraum
* Haustechnikraum
* zwei Kellerräume
* Heizung
* Tankraum mit Fernwärmeanschluss

Die Doppelgarage mit elektrischen Toröffnern ist direkt mit dem Gebäude verbunden und ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zum Geräteraum und Garten.

Für Besucher bieten zwei Stellplätze vor dem Haus gute Parkmöglichkeiten.