Haus zum kaufen in Bad Salzdetfurth

Willkommen in einem Haus voller Möglichkeiten!

In ruhiger Lage von Bad Salzdetfurth-Heinde erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit direktem Anbau – ideal für kreative Köpfe mit Blick in die Zukunft.

Das Wohnhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung. Vier Zimmer bieten Platz für Familie, Leben und Ideen. Es ist derzeit vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen.

Kaltmiete: 1203,00€
Nebenkosten: 157,00€ inklusive Wasser. Strom und Gas zahlt der Mieter selber.

Der Anbau ist sanierungsbedürftig, doch die Baugenehmigung und Nutzungsänderung zur Wohnfläche liegen bereits vor – perfekt, um zwei zusätzliche Wohnungen zu realisieren und das Ensemble in ein Mehrfamilienhaus zu verwandeln.

Ausstattung & Highlights:

• Fenster und Haustür erneuert (2013)
• Heizung von 2015
• Elektrik ca. 1990
• Fassade 2024 neu verklinkert und verfugt
• Dachziegel für Neueindeckung bereits vorhanden
• Lehmwände – hervorragende Wärmespeicherung

Der große Garten bietet Platz für Ruhe, Gemeinschaft und neue Ideen.
Ein Zuhause mit Geschichte, Potenzial und Raum für Zukunft.


Daten zum EneV:
Energiekennwert: 133 kWh Energieträger; Gas BJ_ EneV: 2015 Ennergieklasse: E

Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!