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Einfamilienhaus zum kaufen in Stadtbergen

**Attraktives Einfamilienhaus in Stadtbergen*4 Zimmer, 3 Bäder*Überdachte Terrasse*3 Garagen**

86391 Stadtbergen
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Kaufpreis
616.000 €
Zimmer
5
Fläche
166 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38603863

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 780,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 616.000 €
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Preis/m²: 3.710,84 €
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Immobilie

Terrasse
Garage
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171,32 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Lage von Stadtbergen begeistert durch seine geschickte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale - ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie.

Schon beim Eintreten fühlt man sich willkommen: Der Windfang mit Gäste-WC und praktischer Garderobe schafft Ordnung und Raum für den Alltag. Die moderne Einbauküche mit angrenzender Speis lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Nebenan lässt sich ein gemütlicher Essbereich einrichten – hier wird das Abendessen schnell zum Familientreffpunkt.

Das Herzstück des Hauses ist das helle, großzügige Wohnzimmer. Von hier aus geht es direkt auf die sonnige Süd-Terrasse – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder entspannte Sommerabende. Eine weitere West-Terrasse bietet zusätzlichen Raum, während der liebevoll eingefasste Garten viel Platz zum Spielen, Toben und Genießen bereithält – geschützt durch Hecken und Sträucher.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem das Elternschlafzimmer sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Bidet. Im Obergeschoss warten zwei gemütliche Kinderzimmer, die je nach Bedarf auch als Hobby-Raum oder Home-Office genutzt werden können. Ein weiteres Bad mit Dusche und eine kleine Küche machen die Etage besonders flexibel.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Das Untergeschoss ist über das Haus und eine Außentreppe im Garten erreichbar. Hier erwartet Sie ein Hobbykeller, eine Sauna sowie ein weiteres Bad mit Dusche - schaffen hier wertvollen Platz für Freizeit und Erholung.

Für Fahrzeuge, Fahrräder und Werkzeuge stehen eine Doppelgarage mit Werkraum und eine weitere Einzelgarage zur Verfügung.
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Lage

86391 Stadtbergen
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Stadtbergen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.069,78 €/m² in Stadtbergen.

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