Dachgeschosswohnung in Nürnberg

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 3-Familienhauses im Stadtteil Hohe Marter in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer verteilt auf ca. 95 qm , einen eigenen Gartenanteil, eigene Garage mit Wallbox, eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Räume im Keller (Hobbyraum, Werkstatt, Vorratsraum, Küche und Toilette) und einen Dachboden. Die Einbauküche wurde im Jahr 2022 maßgeschneidert eingebaut und bietet viel Stauraum. Von der Küche gelangt man auf den großzügig geschnittenen und überdachten Balkon. Die Überdachung bietet außerdem einen elektrische Markise nach vorne und nach untern für den optimalen Sonnenschutz. Der Garten ist aufgeteilt in 3 Teile, wobei zu jeder Wohnung ein eigener Gartenanteil gehört. Zu dieser Wohnung gehört der mittlere Teil und kann individuell nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Er hat eine gepflasterte Terrasse, Grünfläche und Stromanschluss. Um nicht ständig Treppen steigen zu müssen, wenn man sich im Garten aufhält, bietet der Keller, der über eine Treppe im Hof zu erreichen ist, eine kleine ausgestattete Küche mit Kühlschrank und Spülmaschine. Außerdem befindet sich dort noch eine Toilette mit Waschbecken. Die Zimmer sind aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und einem größerem und einem kleineren Zimmer, die entweder als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Der lange Flur verbindet alle Zimmer und ist mit 2 Einbauschränken ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und separate Dusche sowie ein Fenster. Die Garage verfügt über eine eigene Wallbox für die bequeme Aufladung eines Elektrofahrzeugs sowie einer Grube für Reparaturen am eigenen Auto.