Etagenwohnung in Aachen

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 in solider Bauweise errichtet und wird über eine Gaszentralheizung versorgt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 53m² überzeugt die Wohnung durch ihre kompakte, funktionale Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnwert deutlich steigert und in dieser Lage ein gefragtes Ausstattungsmerkmal darstellt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Aufgrund der Lage und der Nähe zu Parks und Cafés ist die Wohnung gleichermaßen attraktiv für Paare, Singles und Wohngemeinschaften.

Raumaufteilung:
• Flur
• Gäste-WC
• Badezimmer mit Badewanne
• Schlafzimmer
• Küche
• Abstellraum
• Kellerraum
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Im Kellergeschoss steht den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick:
• Top-Lage im gefragten Frankenberger Viertel
• Etagenwohnung mit Balkon
• Attraktive Kapitalanlage mit solider Vermietung
• Gut geschnittener Grundriss für verschiedene Zielgruppen

Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage zum Preis von 29.000 € zu erwerben.

Rechtliches & Hinweise:
Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweis: wird zur Besichtigung vorgelegt.
Maßangaben sind circa-Werte.