Erdgeschosswohnung in Oberau
Ihr neues Zuhause in Oberau
82496
Oberau
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38603390
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Verfügbar ab: | erstes Quartal 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.847,22 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 181,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen hier eine schöne 3 Zimmer Wohnung in guter Lage von Oberau präsentieren zu können.
Die Wohnung wurde 2018 renoviert, unter anderem wurden die Fenster, das Bad sowie sämtliche Bodenbeläge erneuert und die Wohnung neu verputzt.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer , ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und ein modern gestaltetes Bad. Mit zum Angebot gehört ein KFZ Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerabteil.
Das Highlight der Wohnung ist die große und nach Südosten ausgerichtete Sonnenterrasse mit traumhaften Ausblick in die umliegende Bergwelt und den großen Gemeinschaftsgarten.
Das verfügt über einen gemeinschaftlichen Waschraum und eine Einliegerwohnung im Untergeschoss, die durch Hausgemeinschaft vermietet wird.
Die Wohnung wird von den Eigentümern derzeit noch selbst genutzt und kann im ersten Quartal 2026 übernommen werden.
Die Wohnung wurde 2018 renoviert, unter anderem wurden die Fenster, das Bad sowie sämtliche Bodenbeläge erneuert und die Wohnung neu verputzt.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer , ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und ein modern gestaltetes Bad. Mit zum Angebot gehört ein KFZ Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerabteil.
Das Highlight der Wohnung ist die große und nach Südosten ausgerichtete Sonnenterrasse mit traumhaften Ausblick in die umliegende Bergwelt und den großen Gemeinschaftsgarten.
Das verfügt über einen gemeinschaftlichen Waschraum und eine Einliegerwohnung im Untergeschoss, die durch Hausgemeinschaft vermietet wird.
Die Wohnung wird von den Eigentümern derzeit noch selbst genutzt und kann im ersten Quartal 2026 übernommen werden.
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Lage
82496 Oberau
Oberau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.437,46 €/m² in Oberau.
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