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Etagenwohnung in Remscheid-Lüttringhausen

Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Aufzug in Remscheid-Lüttringhausen

Lindenallee
42899 Remscheid, Lüttringhausen
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38601143

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.483,33 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 175,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Gebäudes in Remscheid-Lüttringhausen. Sie bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit in eine solide und gut vermietete Immobilie zu investieren.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang erleichtert. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Mieteinnahme von 382,20 €.


Das Haus aus dem Baujahr 1982 präsentiert sich in äußerst gepflegtem Zustand und überzeugt durch seine gute Lage.

Die Wohnung ist langjährig und zuverlässig vermietet.

Mit einer monatlichen Kaltmiete von ca. 6,37 €/m² bietet sich hier eine solide Renditechance in einem stabilen Umfeld.

Dank der guten Anbindung an die Autobahn A1 sowie an die Nachbarstädte Wuppertal und Solingen ist die Lage auch infrastrukturell ideal.

________________________________________

Ausstattung & Besonderheiten:

• Baujahr: 1982
• Wohnfläche: ca. 60 m²
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Gute Lage
• Langjährig vermietet an zuverlässigen Mieter
• Aktuelle Kaltmiete: 382,20 € / Monat
• Mietertrag: ca. 4.586,40 € / Jahr
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Lage

Lindenallee
42899 Remscheid
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Remscheid Lüttringhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.650,71 €/m² in Remscheid - Lüttringhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Remscheid liegt derzeit bei 2.296,87 €/m².

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