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Reihenmittelhaus zum kaufen in Leverkusen-Schlebusch

Charmantes Reihenhaus inkl. Garage – ideal für junge Familien!

51375 Leverkusen, Schlebusch
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38600400

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 188,00 m²
Verfügbar ab: 7.10.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.818,18 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem ersten eigenen Zuhause für die ganze Familie – bezahlbar, gepflegt und mit genügend Platz für alle? Dann haben Sie es gefunden!
In familienfreundlicher Lage wartet dieses liebevoll modernisierte Reihenhaus aus dem Baujahr 1980 auf neue Besitzer. Mit ca. 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, einem schönen Garten mit erweiterter Terrasse sowie einer eigenen Garage bietet dieses Haus alles, was eine Familie mit 1–2 Kindern braucht – und das zu einem deutlich günstigeren Preis als vergleichbare Neubauten.
Die Lage in einer Sackgasse mit Wendehammer sorgt für eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre.

Highlights des Hauses:
�️ 4 Zimmer auf drei Ebenen – genug Platz für Eltern und Kinder und Homeoffice
� Zwei Bäder – eines davon im Dachgeschoss integriert
� Modernisierte Fenster, Türen & Rollläden – energieeffizient & pflegeleicht
�️ Gepflegte Einbauküche – sofort einsatzbereit
� Große Terrasse mit elektrischer Markise – ideal für Grillabende & Spielnachmittage
� Garage auf dem Garagenhof – Ihr Auto ist sicher untergebracht
�‍♂️ Sauna im Keller – Entspannung inklusive
� 152 m² Nutzfläche – reichlich Stauraum und Platz für Hobbys

Das Haus steht auf einem ca. 188 m² großen Grundstück mit schön angelegtem Garten – ideal zum Spielen, Gärtnern oder Relaxen.
Warum dieses Haus?

� Einziehen & wohlfühlen: Das Haus ist sofort bewohnbar und wurde laufend gepflegt und modernisiert.
�‍�‍�‍� Perfekt für Familien: Ruhige Nachbarschaft, kurze Wege zu Schulen, Kitas, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten.
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Lage

51375 Leverkusen
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Leverkusen Schlebusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.583,28 €/m² in Leverkusen - Schlebusch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.906,69 €/m².

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