Einfamilienhaus zum kaufen in Kösching

� Traumhaus im Herzen von Kösching – Freistehendes Einfamilienhaus mit Charme, Platz & modernster Technik �

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses freistehende Einfamilienhaus in zentraler Lage von Kösching vereint Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Mit ca. 177 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 lichtdurchflutete Zimmer, bietet dieses Haus alles, was sich Familien und Paare mit Anspruch wünschen.

✨ Highlights auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 177 m²

Grundstück: ca. 517 m²

Baujahr: 1994 – Modernisierung: 2010

Heizungsmodernisierung: 2024 auf moderne Luftwärmepumpe umgestellt

Zimmer: 8 (davon 4 Schlafzimmer)

Bäder: 2 + zusätzlich 3 separate Toiletten

Verfügbarkeit: ab 01.11.2025

� Ausstattung & Wohlfühlfaktoren:

Das großzügige Wohn- und Esszimmer wird vom gemütlichen Kachelofen geprägt und schafft eine warme, behagliche Atmosphäre – ideal für entspannte Abende mit der Familie.
Fußbodenheizung und moderne Heizkörper sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen.

Die Immobilie verfügt über:

eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz

einen liebevoll angelegten Garten mit Teich

ein Gartenhaus / Sommerresidenz für entspannte Stunden im Grünen

einen Keller mit viel Stauraum

Dank der energetischen Sanierung mit Luftwärmepumpe und der soliden Bauweise präsentiert sich das Haus nicht nur charmant, sondern auch zukunftsorientiert und kosteneffizient.

� Lage:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Kösching – in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ingolstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

❤️ Fazit:

Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben – perfekt für Familien, die Raum, Qualität und Nachhaltigkeit schätzen.
Hier treffen Komfort, Lage und Energieeffizienz aufeinander – ein echtes Schmuckstück im Herzen von Kösching!