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Einfamilienhaus zum kaufen in Hünfelden

Individuelles Traumhaus mit Gartenidylle & liebevollen Details

65597 Hünfelden
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4
Fläche
145 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38599707

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 770,00 m²
Verfügbar ab: 15.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.441,38 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 212,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Zuhause aus dem Jahr 1950 ist etwas ganz Besonderes:

Schon beim Betreten merkt man: Hier wurde mit Herz gelebt - und mit Sinn für das Schöne modernisiert.

Herzstück des Hauses ist der offene Essbereich mit lichtdurchfluteter Küche.
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und hochwertig ausgestattet - inklusive Teppanyaki-Feld für genussvolle Abende. Von hier geht es auf eine Veranda und auf der anderen Seite durch eine große Terrassentür weiter auf
die 36 m² große Terrasse (2023 neu mit Bangkirai-Holz verlegt),
die sich zum circa 770 m² großen Grundstück/ Garten öffnet.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich unser Schlafzimmer (Holzdielen) und Bad (Schieferfliesen).

Eine wunderschöne Eichenholztreppe führt ins Obergeschoss, in dem neuer Eichen-Dielenboden (2021) verlegt wurde und welches mit einem stilvollen Bad mit Betonwaschbecken und Designerwanne begeistert (Renovierung 2021).

Besonderes Highlight:
Das Wohnzimmer im 1. Stock mit freigelegten Dachbalken und einem spektakulären Blick in den Giebel. Von hier führt eine Wendeltreppe in den gemütlich ausgebauten Spitzboden - ideal als Rückzugsort ggfs. als Gästezimmer.

Dieses Haus erzählt viele Geschichten - und wartet auf neue. Vielleicht Eure?

Wir freuen uns auf Eure Anfrage!
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Lage

65597 Hünfelden
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Hünfelden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.308,63 €/m² in Hünfelden.

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