Sonstige zum kaufen in Leutkirch im Allgäu

Dieses außergewöhnlich durchdachte Tiny House mit Anbau und Wintergarten bietet auf ca. 49,1 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit allem, was man zum Wohlfühlen braucht. Das Haus steht auf einem ca. 215 m² großen Grundstück, das von der Stadt Leutkirch gepachtet ist. Der bestehende Pachtvertrag läuft über 10 Jahre und kann um weitere 5 Jahre verlängert werden. Auch danach kann erneut ein Antrag gestellt werden. Die monatliche Pacht beträgt derzeit 136 €. Eine kurze Bewerbung bei der Stadt Leutkirch ist für die Übernahme des Pachtvertrags erforderlich.

Beheizt wird das Tiny House über eine elektrische Fußbodenheizung sowie einen gemütlichen Holzofen. Dank der Wohnfläche unter 50 m² ist kein Energieausweis erforderlich.

Der Grundriss ist perfekt genutzt: Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Kleiderschrank mit viel Stauraum. Die offene Küche ist mit Herd, Spüle, Kühlschrank und kleinem Backofen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine kompakte Badewanne.

Über eine Treppe gelangt man zur Schlafebene im Dachbereich, der oberhalb von Küche und Bad liegt. Ein zweites Schlafzimmer befindet sich im seitlichen Anbau und bietet sogar einen separaten Eingang – ideal als Gästezimmer oder Büro.

Der Wintergarten und die beiden Terrassen – eine im Eingangsbereich, eine ruhig zum Garten hin – schaffen herrliche Rückzugsorte. Im Garten lädt eine weitere Sitzgelegenheit unter Haselnusssträuchern zum Entspannen ein.

Das Tiny House steht auf einem Alko-Dreiachsanhänger (3,5 t), wodurch ein späterer Umzug mit überschaubarem Aufwand möglich ist. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze hintereinander sowie ein Carport für Fahrräder und Gartengeräte.

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet ohne weitere Tiny Houses – ideal für alle, die Ruhe und Natur im Allgäu schätzen. Hochwertige Materialien wie der Eichen-Dielenboden und große Dachfenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Übernahme ab Januar 2026 möglich.