Penthouse in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Dieses exklusive Penthouse mit Einliegerwohnung und ca. 161 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss mit traumhaftem Ausblick in Heilbronn-Ost.

Die außergewöhnliche Penthousewohnung in begehrter Lage von Heilbronn-Ost überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und seperater Einliegerwohnung - ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4,5 Metern schafft ein offenes, luftiges Raumgefühl. Ein stilvoller Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und setzt zugleich ein architektonisches Highlight.
Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ob Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Sonnenuntergänge - hier genießen Sie Ihre Auszeit mit Blick ins Grüne. Zwei weitere Terrassen bieten Rückzugsorte und erweitern den Wohnraum ins Freie.

Die seperate Einliegerwohnung verfügt über ein eigenes Bad und Küche. Sie eignet sich ideal für Gäste, größere Kinder, als Homeoffice oder zur Vermietung - ein echtes Plus an Flexibilität und Privatsphäre.

- Separate Einliegerwohnung mit Bad, Küche und begehbarem Kleiderschrank
- Drei Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen
- Offner Kamin im Wohnbereich
- Deckenhöhe im Wohnzimmerbereich ca. 4,5m für großzügiges Raumgefühl
- Die gesamte Nutzfläche von 201 qm ist dank der Kniestockhöhe hervorragend nutzbar
- Speisekammer für zusätzlichen Stauraum
- Ankleidezimmer im Schlafzimmerbereich
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Heizung modernisiert
- TG-Stellplatz
- Hausmeisterservice für gepflegte Außenanlage
- Reinigungsservice und Kehrwoche für zusätzlichen Komfort im Alltag
- Professioneller Winterdienst für sichere Außenbereiche

Diese Penthousewohnung mit ELW ist ein echtes Unikat - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!