Maisonette-Wohnung in Wörth an der Isar

Wohnen über zwei Ebenen – klar, modern und angenehm hell: Diese Maisonette im 2. und 3. Obergeschoss (Baujahr 2017) überzeugt mit einem offenen Wohn-/Essbereich, hochwertiger Ausstattung und einem stimmigen Grundriss. Herzstück ist die großzügige Galerie im Dachgeschoss: der ideale Platz für Homeoffice, Spiel- oder Lesezone. Hinweis: Die Galerie ist offen zum Wohnbereich und wird nicht als separates Zimmer gezählt.

Zwei echte Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, Fußbodenheizung und die Einbauküche sorgen für Alltagskomfort. Praktisch: Aufzug bis auf die Wohnebene, Kellerraum, Garage plus Außenstellplatz. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt; das Hausgeld beträgt 281 € im Monat.

Die Lage in Wörth an der Isar verbindet ruhiges Umfeld und kurze Wege mit perfekter Infrastruktur: Einkaufen, Kinderbetreuung und Freizeit sind schnell erreichbar, die Anbindung Richtung Landshut und in die Region ist bequem.

Fazit: Ein modernes, lichtes Zuhause perfekt für Paare oder Familien, die zwei Wohnebenen und komfortable Ausstattung schätzen.


Hinweise zur Wohnung:
- Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Außenstellplatz.
- Diese werden zusätzlich berechnet mit 15.000 € (Garage) und 9.500 € (Außenstellplatz).
- Der Gesamtkaufpreis beträgt somit 439.000 €.
- Die Fläche der Dachterrasse wurde mit 50% in der Wohnfläche berücksichtigt!