Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eppingen

Lage: sonnige Süd-Ausrichtung in ruhigem und gewachsenem
Wohngebiet

Wohnfläche vor Sanierung (lt. Unterlagen) : 198 qm

Derzeit genutzt:
ST - 55 qm
EG - 76 qm
OG - 75 qm
DG - geschätzt etwa 12 qm

Garage mit Rolltor und mit großem Abstellplatz. Dieser ist auch vom Garten betretbar.
- 3 zusätzliche KFZ-Abstellplätze auf dem Grundstück.

Garten mit Schuppen

Der Energieausweis ist abgelaufen und wird derzeit neu erstellt

Seit Sommer 2023 wurden umfangreiche Arbeiten in dieser Immobilie (Erneuerungen, Sanierungsarbeiten, Renovierungen) durchgeführt:

- Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher (versorgt die Einliegerwohnung mit Energie)
- Dach – Dämmung und Dachflächenfenster
- Infrarot-Heizung und 300-Liter-Warmwasserspeicher
- Frischwasser- und Abwasserleitungen komplett erneuert
- komplette Sanierung der elektrischen Leitungen mit neuem Sicherungsschrank, inkl. Starkstrom
- Ausbau Keller zur 2-Zimmer-Einliegerwohung
- Austausch sämtlicher Fenster und Türen, mit neuer Hauseingangstür und neuer Eingangstür für die Einliegerwohnung.
- Fassadenanstrich
- neue Treppen vom EG zum OG und vom OG zum DG
- Alle drei Bäder sind komplett neu.
- Fußböden