Reihenmittelhaus zum kaufen in Bad Sachsa
Fachwerkhaus am historischen Stadtpark
Mühlenbrink
37441 Bad Sachsa
37441 Bad Sachsa
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 75.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 85 m²
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Objekt-ID: 38597664
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 203,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 75.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 882,35 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1889 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Fachwerk-Reihenmittelhaus in einer ruhigen Gasse direkt am historischen Stadtpark von Bad Sachsa.
Das Haus befindet sich in der besten Lage von Bad Sachsa. Es ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Der tolle Blick in die Baumkronen der Bäume im Stadtpark ist unübertroffen.
Das Fachwerkhaus ist renovierungsbedürftig, hat jedoch eine gute Grundsubstanz. Schäden aufgrund von Feuchtigkeit o.ä. sind nicht bekannt.
Die Wohnfläche beträgt derzeit zirka 85 qm. Das Dachgeschoss wird derzeit als Kammer genutzt, bietet sich aber zum Ausbau als Wohnraum an.
Das Haus ist derzeit vermietet und wird zum 01.01. geräumt übergeben.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein kleiner Innenhof und anschließend eine ehemalige Schusterwerkstatt, ebenfalls in Fachwerkbauweise.
Daran erfolgt ein kleiner Garten mit Anschluss an die Kirchstraße.
Das Haus befindet sich im Sanierungsgebiet von Bad Sachsa. Dies bedeutet, dass sowohl bei Selbstnutzung, als auch bei Vermietung die Möglichkeit besteht, Renovierungskosten über § 7h EStG mit einer erhöhten Absetzung steuerlich geltend zu machen.
Weitere Bilder können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Das Haus befindet sich in der besten Lage von Bad Sachsa. Es ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Der tolle Blick in die Baumkronen der Bäume im Stadtpark ist unübertroffen.
Das Fachwerkhaus ist renovierungsbedürftig, hat jedoch eine gute Grundsubstanz. Schäden aufgrund von Feuchtigkeit o.ä. sind nicht bekannt.
Die Wohnfläche beträgt derzeit zirka 85 qm. Das Dachgeschoss wird derzeit als Kammer genutzt, bietet sich aber zum Ausbau als Wohnraum an.
Das Haus ist derzeit vermietet und wird zum 01.01. geräumt übergeben.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein kleiner Innenhof und anschließend eine ehemalige Schusterwerkstatt, ebenfalls in Fachwerkbauweise.
Daran erfolgt ein kleiner Garten mit Anschluss an die Kirchstraße.
Das Haus befindet sich im Sanierungsgebiet von Bad Sachsa. Dies bedeutet, dass sowohl bei Selbstnutzung, als auch bei Vermietung die Möglichkeit besteht, Renovierungskosten über § 7h EStG mit einer erhöhten Absetzung steuerlich geltend zu machen.
Weitere Bilder können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
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Lage
Mühlenbrink37441 Bad Sachsa
Bad Sachsa
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.603,62 €/m² in Bad Sachsa.
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