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Doppelhaushälfte zum kaufen in Herzogenrath

Doppelhaushälfte mit zwei Garagen, Terrasse und großem Garten.

52134 Herzogenrath
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
113 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38597568

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 113.00 m²
Grundstücksfläche: 1.174,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.530,97 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 256,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, welche 1963 in solider und massiver Bauweise errichtet wurde. Eine spätere Erweiterung erfolgte in Form einer Terrasse und des darunterliegenden Kellerraumes. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rund 113 m² ohne Terrasse. Das Grundstück hat eine Größe von 1.174 m² bei einer Front von 11 m und einer Tiefe von 115 m. Zum Objekt gehören eine integrierte Garage im Haus sowie eine zweite Garage an der rechten Gebäudeseite.

Grundrissaufteilung:

Erdgeschoss: Flur mit Fliesenboden; Gäste-WC; Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden; Küche mit Fliesenboden; Terrasse mit Betonsteinbelag.

Obergeschoss: Flur; Duschbad; Schlafzimmer mit Laminatboden; zwei Kinderzimmer mit Linoleumbelag.

Spitzboden: über Holzausziehleiter erreichbar

Kellergeschoss: Flur mit Fliesen; Garage; Kellerraum; Waschkeller; Partykeller

Sie können diese Immobilie ab sofort für einen Kaufpreis von 399.000,00 Euro erwerben. Käufer-Provision 3,57% inkl. MwSt.
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Lage

52134 Herzogenrath
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Herzogenrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.842,70 €/m² in Herzogenrath.

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