Reihenmittelhaus zum kaufen in Krefeld-Fischeln

Wir bieten Ihnen ein gepflegtes 2-
Parteienhaus im Stadtteil Königshof an
in einer Straße mit altem Baumbestand.

Die Wohnung im Erdgeschoss zirka
69 m² groß mit Terrasse und Gartennutzung ist seit dem 1. Oktober 2025 frei.

Das Haus verfügt über 2 Wohnungen:
die Erdgeschosswohnung mit zirka 69 m²
und eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit zirka 55 m² .

Die inliegende Wohnfläche dieser beiden Wohnungen beträgt somit zusammen 124 m².

Die Terrasse im Erdgeschoss und die Dachterrasse im 1. Obergeschoss sind
hier nicht mit berechnet.

Ehelmalige Kammern im Dachgeschoss/ Speicher wurden wohnlich ausgebaut zirka 49 m²

Aus diesem Bereich und den Kellerflächen ergeben sich die 100 m² Nutzfläche .

Aufteilung der Wohnungen:

Erdgeschoss:
1 kleine Diele
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer zur Straßenseite
1 Schlafzimmer Gartenseite
1 zum Wohnzimmer offener Küchenbereich
1 Wohnzimmer mit Ausgang
zur Terrasse und zum Garten

Zur Zeit befindet sich die Küche ( siehe Fotos mit EBK ) im ehemaligen Schlafzimmer zur Straßenseite .

Garten mit überdachter Sitzgelegenheit und kleinem Teich ,
insgesamt pflegeleicht angelegt

kleines Gerätehaus/ Fahrradunterstand am Gartenende auch Mitnutzung durch MIeter

Wohnung 1. OG:

1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Bad
1 große Küche mit Ausgang zur
1 Dachterrasse

Dachgeschoss:
3 Räume, 1 Bad

Das Haus wurde 1938 erbaut , in 1966 um den Anbau im Erdgeschoss und die Dachterrasse erweitert.

Kellerbereich:
fast vollständig unterkellert
Standort Heizung
Waschküche
verschiedene Abstellräume
Außentreppe zum Garten