Mehrfamilienhaus zum kaufen in Linz am Rhein
Gepflegtes Dreifamilienwohnhaus mit Blick auf Linz!
53545
Linz am Rhein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 355.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 197 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38597137
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 197.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 688,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 355.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.802,03 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 291,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Dreifamilienhaus wurde ca.1955 auf einem ca. 688 m² großen Grundstück in Linz erbaut. 1962 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Zum Wohnhaus gehört eine Garage und ein PKW-Stellplatz. Das Erdgeschoss ist vermietet, das Ober - und Dachgeschoss werden eigengenutzt. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Wasch - und Trockenraum, Kellerraum und Garage mit dahinter liegenden Raum
Erdgeschoss: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und ein Wannenbad, ca. 51,00 m² Wohnfläche, vermietet für 300,00 € KM + 70,00 € NK.
Obergeschoss: Küche mit Essplatz und überdachten Balkon, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Wannenbad und einem Duschbad von ca. 1962 (nicht im Grundriss enthalten), ca. 79,00 m² Wohnfläche - eigengenutzt
Dachgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit übergroßer, überdachter Terrasse, Schlafzimmer und Duschbad, ca. 67,00 m² Wohnfläche, eigengenutzt - wurde teilweise als Ferienwohnung vermietet.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Wasch - und Trockenraum, Kellerraum und Garage mit dahinter liegenden Raum
Erdgeschoss: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und ein Wannenbad, ca. 51,00 m² Wohnfläche, vermietet für 300,00 € KM + 70,00 € NK.
Obergeschoss: Küche mit Essplatz und überdachten Balkon, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Wannenbad und einem Duschbad von ca. 1962 (nicht im Grundriss enthalten), ca. 79,00 m² Wohnfläche - eigengenutzt
Dachgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit übergroßer, überdachter Terrasse, Schlafzimmer und Duschbad, ca. 67,00 m² Wohnfläche, eigengenutzt - wurde teilweise als Ferienwohnung vermietet.
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Lage
53545 Linz am Rhein
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.647,23 €/m² in Linz am Rhein.
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