Einfamilienhaus zum kaufen in Emmering
*Erstklassiger Zustand* Modernes freistehendes Wohnhaus in ruhiger Lage von Emmering zu verkaufen
82275
Emmering
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- Kaufpreis
- 1.279.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 158 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38597114
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 158.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 610,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.279.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.094,94 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 164,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück, welches ca. 1964 in solider Bauweise errichtet wurde.
Ursprünglich als Zweifamilienhaus gebaut, wurde es im Jahr 2015 zum Einfamilienhaus umgebaut. In diesem Zuge wurden umfassende Modernisierungs- und Renovierungs- maßnahmen mit gehobener Ausstattung durchgeführt, sodass das Haus einen sehr neuwertigen und modernen Charakter bekommen hat.
Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zur sonnigen Terrasse mit Süd-West Ausrichtung, sowie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer ein Ankleidezimmer und einen geräumigen Keller mit Büro bzw. Hobbyraum. Zudem stehen zwei Garagen mit großer Einfahrt zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße und eignet sich somit auch ideal für Familien mit Kindern. Es könnte bei Bedarf auch wieder als Zweifamilienhaus umgebaut und z.B. als Mehrgenerationenhaus bewohnt werden.
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Ursprünglich als Zweifamilienhaus gebaut, wurde es im Jahr 2015 zum Einfamilienhaus umgebaut. In diesem Zuge wurden umfassende Modernisierungs- und Renovierungs- maßnahmen mit gehobener Ausstattung durchgeführt, sodass das Haus einen sehr neuwertigen und modernen Charakter bekommen hat.
Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zur sonnigen Terrasse mit Süd-West Ausrichtung, sowie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer ein Ankleidezimmer und einen geräumigen Keller mit Büro bzw. Hobbyraum. Zudem stehen zwei Garagen mit großer Einfahrt zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße und eignet sich somit auch ideal für Familien mit Kindern. Es könnte bei Bedarf auch wieder als Zweifamilienhaus umgebaut und z.B. als Mehrgenerationenhaus bewohnt werden.
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Lage
82275 Emmering
Emmering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.029,53 €/m² in Emmering.
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