Einfamilienhaus zum kaufen in Monschau

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 vereint großzügiges, komfortables Wohnen mit der Ruhe und Weitläufigkeit einer naturnahen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3.200 m² bietet diese Immobilie nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, sich kreativ zu entfalten und das Zuhause individuell zu gestalten.

Die Raumaufteilung ist besonders familienfreundlich: Insgesamt fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort und Flexibilität. Das große Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein, während die hellen Schlafzimmer viel Raum für Entspannung bieten.

Besonders praktisch ist die separate Einfahrt, die direkten Zugang über die Küche im Keller ermöglicht – ideal für handwerkliche Projekte, Hobby oder als zusätzliche Lagerfläche. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Waschraum erleichtern den täglichen Haushalt und bieten viel Stauraum. Für Fahrzeuge steht eine elektrische Garage bereit, ergänzt durch eine Werkbank in der Werkstatt.

Die Terrasse mit Vordach ist ein echtes Highlight: Hier können Sie sonnige Stunden genießen oder gesellige Grillabende veranstalten, geschützt vor Wind und Wetter. Die vorhandene Zisterne ermöglicht eine nachhaltige Wassernutzung, und ihr Überlauf führt malerisch in einen kleinen Teich, der dem Grundstück eine idyllische Note verleiht. Gartenliebhaber werden die vorhandenen Pflanzbeete, einen Traubenbaum sowie einen Walnussbaum zu schätzen wissen – alles eingebettet in die großzügige Grünfläche des Grundstücks.

Der Dachboden bietet weitere Ausbaumöglichkeiten und kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Ob als zusätzlicher Wohnraum, Hobbybereich oder Atelier – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Hinweis zum Wohnrecht: Die Verkäufer würden bei einem Verkauf gerne ein lebenslanges Wohnrecht einräumen, dies ist jedoch keine Pflicht. Käufer haben die Möglichkeit, das Wohnrecht zu akzeptieren, wodurch der Kaufpreis um 35.000 € reduziert würde. Die konkrete Ausgestaltung des Wohnrechts ist flexibel und kann individuell vereinbart werden.