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Reiheneckhaus zum kaufen in Linz am Rhein

Reihenendhaus mit viel Potenzial in schöner Aussichtslage von Linz am Rhein!

53545 Linz am Rhein
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
4
Fläche
93.08 m²
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Objekt-ID: 38596828

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 93.08 m²
Grundstücksfläche: 284,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Preis/m²: 2.460,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 283,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Linz am Rhein – ein charmantes Reihenendhaus, das modernen Komfort mit zeitloser Architektur vereint. Dieses 1967 erbaute Haus bietet Ihnen eine malerische Wohnlage kombiniert mit funktionalen Räumlichkeiten, perfekt für Familien und Paare.

Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 93 m² auf einem Grundstück von ca. 284 m² erleben Sie ein optimales Raumgefühl. Das Objekt erstreckt sich über vier gut geschnittene Zimmer, davon drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den gewünschten Rückzugsort bieten. Zudem steht Ihnen ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick über Linz am Rhein zum Verweilen ein - ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Das Haus ist voll unterkellert und schafft somit auf ca. 50 m² zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse, sei es als Lagerfläche oder Hobbyraum. Das Dachgeschoss kann über eine Auszugstreppe erreicht werden und wird aktuell als Stauraum genutzt. Bei Bedarf kann hier, nach Prüfung mit einem Architekten, ggf. noch weiterer Wohnraum geschaffen werden.

Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum von Linz am Rhein schnell erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an lokale Einrichtungen und das pulsierende Leben der Stadt bietet.

Sichern Sie sich jetzt diesen Wohntraum in Linz am Rhein und lassen Sie sich von seinem Potenzial begeistern!
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Lage

53545 Linz am Rhein
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Linz am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.647,23 €/m² in Linz am Rhein.

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