
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Traunreut
***Doppelhaushälfte mit 3 Einheiten, 3 Garagen und Gartenidylle***
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- Kaufpreis
- 535.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 138 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38596819
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 138.00 m² |
Grundstücksfläche: | 774,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 535.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.876,81 € |
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Immobilie
Garten
Garage
Keller
Baujahr: | 1957 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 263,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss – ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss (ca. 40 m², nicht genehmigt). Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Kontinuierliche Modernisierungen – darunter Fenster, Bäder und Dachgaube – tragen zum soliden und gepflegten Gesamtzustand bei. Drei Einzelgaragen sowie weitere Stellplätze runden das Angebot ab.
Besonderes Highlight ist das große Grundstück mit ca. 774 m², auf dem mehrere prächtige Apfelbäume wachsen, die jedes Jahr reichlich Früchte tragen. Direkt am Haus rankt zudem ein kräftiger Weinstock, der das Wohnambiente besonders macht und für naturnahes Wohnen sorgt.
Kontinuierliche Modernisierungen – darunter Fenster, Bäder und Dachgaube – tragen zum soliden und gepflegten Gesamtzustand bei. Drei Einzelgaragen sowie weitere Stellplätze runden das Angebot ab.
Besonderes Highlight ist das große Grundstück mit ca. 774 m², auf dem mehrere prächtige Apfelbäume wachsen, die jedes Jahr reichlich Früchte tragen. Direkt am Haus rankt zudem ein kräftiger Weinstock, der das Wohnambiente besonders macht und für naturnahes Wohnen sorgt.
Lage
83301 TraunreutTraunreut
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.514,38 €/m² in Traunreut.
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