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Einfamilienhaus zum kaufen in Aachen-Aachen-Eilendorf

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage

52080 Aachen, Aachen-Eilendorf
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
5
Fläche
102 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38596672

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 102.00 m²
Grundstücksfläche: 146,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.147,06 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 erstmals durch die jetzigen Eigentümer bezogen. Die herausragenden Attribute sind, neben der urbanen, aber dennoch ruhigen und idyllischen Lage in einer verkehrsberuhigten Straße, die moderne Komfortausstattung sowie die hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.

Die praktische, für einen 4- bis 5-Personenhaushalt bestens geeignete Aufteilung und die stilsichere Architektur wird höchsten Wohnansprüchen gerecht.

Raumaufteilung:

Durch ein repräsentatives Entree betritt man die offene Küche mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer mit Zutritt zur Terrasse und Garten. Das Gäste-WC mit Tageslicht rundet die Etage im Erdgeschoss ab.

In der oberen Etage warten ein Kinderzimmer, das geräumige Elternschlafzimmer und ein geschmackvolles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche auf Sie.

Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken nutzbar, bleibt jedoch in der Wohnflächenberechnung unberücksichtigt. Hier sind neben zwei weiteren Kinderzimmern noch ein Badezimmer mit Duschbad anzutreffen.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Neben dem Haustechnikraum und einem Abstellraum befindet sich hier auch noch ein Partyraum.

Weitere Einzelheiten halten wir in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
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Lage

52080 Aachen
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Aachen Aachen-Eilendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.101,88 €/m² in Aachen - Aachen-Eilendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 4.373,05 €/m².

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