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Sonstige zum kaufen in Altenau

Pension/MFH mit 4 WE und 1 DZ von privat

Karl-Reinecke-Weg
38707 Altenau
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
15
Fläche
288 m²
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Objekt-ID: 38596670

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 15
Größe: 288.00 m²
Grundstücksfläche: 534,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.003,47 €
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Immobilie

Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses angebotene Objekt besticht durch die hervorragende Lage direkt neben der Kristalltherme "Heißer Brocken" auf dem Glockenberg in Altenau.

Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes, dreistöckiges Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, welches bisher als Pension mit 3 Ferienwohnungen und 1 Doppelzimmer sowie der Eigentümerwohnung im 1.OG betrieben wurde.

Bis zu 16 Feriengäste können in den 3 Ferienwohnungen und dem Doppelzimmer untergebracht werden.

Das Haus kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz für eine große Familie oder als Existenzgrundlage mit eigener Nutzung und einer erwerbsmäßigen Vermietung genutzt werden .

Das 1970 erbaute Gebäude wird durch eine Zentralheizung mit Oel beheizt, zusätzlich sind 2 Wärmepumpen installiert und ein Gasanschluss liegt im Haus an.

Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beinhaltet die komplette Innenaustattung der Ferienwohnungen/Doppelzimmer sowie der Eigentümerwohnung nach Absprache.
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Lage

Karl-Reinecke-Weg
38707 Altenau
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Altenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 955,09 €/m² in Altenau.

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