Sonstige zum kaufen in Altenau
Pension/MFH mit 4 WE und 1 DZ von privat
Karl-Reinecke-Weg
38707 Altenau
38707 Altenau
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- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 288 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38596670
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 288.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 534,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 289.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.003,47 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses angebotene Objekt besticht durch die hervorragende Lage direkt neben der Kristalltherme "Heißer Brocken" auf dem Glockenberg in Altenau.
Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes, dreistöckiges Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, welches bisher als Pension mit 3 Ferienwohnungen und 1 Doppelzimmer sowie der Eigentümerwohnung im 1.OG betrieben wurde.
Bis zu 16 Feriengäste können in den 3 Ferienwohnungen und dem Doppelzimmer untergebracht werden.
Das Haus kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz für eine große Familie oder als Existenzgrundlage mit eigener Nutzung und einer erwerbsmäßigen Vermietung genutzt werden .
Das 1970 erbaute Gebäude wird durch eine Zentralheizung mit Oel beheizt, zusätzlich sind 2 Wärmepumpen installiert und ein Gasanschluss liegt im Haus an.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beinhaltet die komplette Innenaustattung der Ferienwohnungen/Doppelzimmer sowie der Eigentümerwohnung nach Absprache.
Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes, dreistöckiges Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, welches bisher als Pension mit 3 Ferienwohnungen und 1 Doppelzimmer sowie der Eigentümerwohnung im 1.OG betrieben wurde.
Bis zu 16 Feriengäste können in den 3 Ferienwohnungen und dem Doppelzimmer untergebracht werden.
Das Haus kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz für eine große Familie oder als Existenzgrundlage mit eigener Nutzung und einer erwerbsmäßigen Vermietung genutzt werden .
Das 1970 erbaute Gebäude wird durch eine Zentralheizung mit Oel beheizt, zusätzlich sind 2 Wärmepumpen installiert und ein Gasanschluss liegt im Haus an.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beinhaltet die komplette Innenaustattung der Ferienwohnungen/Doppelzimmer sowie der Eigentümerwohnung nach Absprache.
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Lage
Karl-Reinecke-Weg38707 Altenau
Altenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 955,09 €/m² in Altenau.
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