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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bobenheim-Roxheim

Charmantes Eigenheim in Top-Lage nahe Altrhein & Silbersee (ohne Makler)

67240 Bobenheim-Roxheim
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
4
Fläche
130.7 m²
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Objekt-ID: 38596632

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 130.70 m²
Grundstücksfläche: 332,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preis/m²: 2.945,68 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige und dennoch gefragte Lage in unmittelbarer Nähe zum Altrhein und dem beliebten Silbersee – ein Paradies für Naturliebhaber und Freizeitaktive.

Auf einem 332 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf 4 gut geschnittene Zimmer verteilt. Der großzügige Grundriss bietet Raum für individuelle Gestaltung – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Platz und Wohnqualität legen.

Das Herzstück des Hauses ist der große Garten, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Eine geräumige Garage bietet zusätzlichen Stauraum und sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.

Die Ausstattung umfasst eine Gasheizung; der Warmwasserbehälter sollte erneuert werden. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr ganz persönliches Traumhaus verwirklichen.

Eckdaten im Überblick:
• Grundstück: 332 m²
• Wohnfläche: ca. 130 m²
• 4 Zimmer
• großer Garten
• große Garage
• Gasheizung
• Warmwasserbehälter erneuerungsbedürftig
• Ein Badezimmer und ein Gäste-WC
• Baujahr: 1968
• teilweise unterkellert
• Zustand: gepflegt
• Dachform: Satteldach

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus in einer der begehrtesten Lagen der Region zu erwerben – ideal für alle, die Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung verbinden möchten.

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Lage

67240 Bobenheim-Roxheim
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Bobenheim-Roxheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.427,78 €/m² in Bobenheim-Roxheim.

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