Einfamilienhaus zum kaufen in Ellerbek

Dieser großzügige amerikanische Bungalow mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1971 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 211 m² auf einem Grundstück von 926 m² ein stilvolles Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen.

Das Objekt überzeugt durch seine offene Architektur mit großen
Fensterflächen, die helle und freundliche Wohnräume schaffen und
zugleich einen weiten Blick ins Grüne ermöglichen.

Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur großen, nicht einsehbaren Südterrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden mit maximaler Privatsphäre unter der elektrisch ausfahrbaren Markise.

Die Ausstattung umfasst insgesamt 4 Zimmer, eine hochwertige,
großzügig geschnittene Küche aus dem Jahr 2000 sowie diverse
Einbauschränke. Ein weiteres Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die seit 2003 besteht. Sie verfügt über 2 Zimmer, einem weiteren Kamin und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als eigenständige Wohneinheit, Büro oder Gästebereich. Durch die durchdachte Bauweise können Haupt- und Einliegerwohnung bei Bedarf unkompliziert zusammengeführt werden.

Den Grundriss des Objektes finden Sie in der Anlage.

Im großzügig angelegten Garten befindet sich ein Gartenhäuschen, in dem sowohl das Kaminholz als auch Gartengeräte etc. gut aufgehoben sind.
Ein Carport mit Platz für zwei Pkw rundet das Angebot ab.

Modernisierungen im Überblick:
•2000: Neue hochwertige Küche, Neue Fenster mit Doppelverglasung, neue Elektroleitungen, neue Fassadendämmung mit Steinfaserplatten auf Edelstahlsockel mit Anstrich in Silikatfarbe
•2003: Neue Dachabdeckung mit Schindeln, zweiter Kamin sowie
Fenstererneuerung mit Doppelverglasung für die Einliegerwohnung
•2011: Neue Ölheizung
•2024: Glasfaseranschluss für schnelles Internet
•2025: Neuer Boden und kompletter Wandanstrich in Haupt- und
Einliegerwohnung

Der Energieausweis wird aktuell erstellt. Die Angaben sind eine Schätzung und können abweichen