Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuötting

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Neuötting, Wörthstraße 6. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet und im Jahr 2022 umfassend saniert. Es präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen inklusive Erdgeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Auf jeder Etage befinden sich vier Wohneinheiten – jeweils 2 x 1-Zimmer-Wohnungen und 2 x 2-Zimmer-Wohnungen. Im Dachgeschoss wurden 2 zusätzliche Wohneinheiten realisiert, sodass insgesamt 14 Wohnungen zur Verfügung stehen.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 720 m², hinzu kommen 44 m² Nutzfläche. Zum Objekt gehören zudem 12 Außenstellplätze sowie eine Garage, die den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Die aktuelle monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf 8.500 €, was das Objekt auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.