
Reiheneckhaus zum kaufen in Brüggen
Sackgasse, Ruhe, Burg vor der Tür - hier wohnt man königlich! Reihenendhaus sucht Familie!
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- Kaufpreis
- 475.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 125 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38596528
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 125.00 m² |
Grundstücksfläche: | 296,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 475.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.800,00 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 2000 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 149,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Es war einmal ein Reihenendhaus aus dem Jahr 2000, versteckt in einer historischen Stadt in einer Sackgasse, die so still war, dass man glauben konnte, die Zeit hätte Urlaub genommen. Nur die Nachbarskatze störte gelegentlich die Idylle – majestätisch, wie ein kleiner Drache auf Samtpfoten.
Und als ob das nicht genug wäre: Nur einen Katzensprung entfernt thront die Burg Brüggen. Ja, wirklich. Ihr Nachbar ist ein Schloss. Prinz oder Prinzessin optional.
Im Erdgeschoss empfängt das Haus seine Gäste mit Gäste-WC und Garderobe – für alle, die ihre Jacken nicht gleich durchs ganze Reich schleppen möchten. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die Einbauküche ist mit allem ausgestattet – vom Spiegelei bis zum Fünf-Gänge-Menü für königliche Gäste. Durch das Panoramafenster mit Schiebetür gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleichten Garten, wo selbst der Rasenmäher ein gemütliches Häuschen hat. Ende 2023 bekam das Erdgeschoss einen neuen grauen Vinylboden und weiße Türen – modern, hell und Instagram-tauglich.
Oben im Obergeschoss warten zwei Schlafgemächer auf Prinzen, Prinzessinnen oder Abenteurer. Das große Zimmer ließ sich teilen, wenn die Familie wuchs oder ein Homeoffice gebraucht wurde. Und das Badezimmer? Mit Wanne und Dusche, damit jeder das morgendliche Chaos übersteht, ohne dass jemand in den Stau gerät.
Doch das wahre Zauberreich lag unterm
Dach: ein großzügiges Studio, offen und vielseitig, ideal für Kreative, Gäste, Jugendliche oder geheime Projekte.
Und im Keller? Dort verbirgt sich ein wahres Abenteuer: ein Waschraum mit Sauna und Dusche – Fitnessstudio überflüssig –, ein Abstellraum für alles, was man nicht täglich sehen möchte, und ein großer Hobbyraum, in dem Heimkino, Tischtennis oder Werkstattträume lebendig wurden.
Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze bereit, und die angebrachte Garage führte direkt in den Garten – so blieb der Regen draußen, die Laune drinnen.
Fazit:
Ein Haus, das Geschichten erzählt, Lachen, Wellness und Abenteuer vereint. Hier wohnen Sie wie im Märchen – nur ohne Drachen im Garten, dafür mit einer Burg als Nachbarn.
Dieses Haus ist wie gemacht für Familien, die das Leben bunt, lebendig – und trotzdem strukturiert mögen.
Hier gibt’s Raum für Entwicklung, Rückzugsorte für alle und genug Garten, um am Wochenende Abenteuer zu erleben – ohne das Grundstück zu verlassen.
Neugierig geworden?
Dann werfen Sie einen Blick auf die Grundrisse (es lohnt sich!) und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Dieses Haus hat viel zu erzählen – und vielleicht bald auch Ihre Geschichte.
Und als ob das nicht genug wäre: Nur einen Katzensprung entfernt thront die Burg Brüggen. Ja, wirklich. Ihr Nachbar ist ein Schloss. Prinz oder Prinzessin optional.
Im Erdgeschoss empfängt das Haus seine Gäste mit Gäste-WC und Garderobe – für alle, die ihre Jacken nicht gleich durchs ganze Reich schleppen möchten. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die Einbauküche ist mit allem ausgestattet – vom Spiegelei bis zum Fünf-Gänge-Menü für königliche Gäste. Durch das Panoramafenster mit Schiebetür gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleichten Garten, wo selbst der Rasenmäher ein gemütliches Häuschen hat. Ende 2023 bekam das Erdgeschoss einen neuen grauen Vinylboden und weiße Türen – modern, hell und Instagram-tauglich.
Oben im Obergeschoss warten zwei Schlafgemächer auf Prinzen, Prinzessinnen oder Abenteurer. Das große Zimmer ließ sich teilen, wenn die Familie wuchs oder ein Homeoffice gebraucht wurde. Und das Badezimmer? Mit Wanne und Dusche, damit jeder das morgendliche Chaos übersteht, ohne dass jemand in den Stau gerät.
Doch das wahre Zauberreich lag unterm
Dach: ein großzügiges Studio, offen und vielseitig, ideal für Kreative, Gäste, Jugendliche oder geheime Projekte.
Und im Keller? Dort verbirgt sich ein wahres Abenteuer: ein Waschraum mit Sauna und Dusche – Fitnessstudio überflüssig –, ein Abstellraum für alles, was man nicht täglich sehen möchte, und ein großer Hobbyraum, in dem Heimkino, Tischtennis oder Werkstattträume lebendig wurden.
Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze bereit, und die angebrachte Garage führte direkt in den Garten – so blieb der Regen draußen, die Laune drinnen.
Fazit:
Ein Haus, das Geschichten erzählt, Lachen, Wellness und Abenteuer vereint. Hier wohnen Sie wie im Märchen – nur ohne Drachen im Garten, dafür mit einer Burg als Nachbarn.
Dieses Haus ist wie gemacht für Familien, die das Leben bunt, lebendig – und trotzdem strukturiert mögen.
Hier gibt’s Raum für Entwicklung, Rückzugsorte für alle und genug Garten, um am Wochenende Abenteuer zu erleben – ohne das Grundstück zu verlassen.
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Lage
Am Katharinenhof41379 Brüggen
Brüggen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.318,32 €/m² in Brüggen.
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