Mehrfamilienhaus zum kaufen in Obersulm

Zum Verkauf stehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Wohnungen und 13 Außenstellplätze in einer familienfreundlichen Gegend in 74182 Obersulm-Willsbach. Es besteht aktuell nur ein Grundbuch - eine Aufteilung in einzelne Wohnungen ist somit noch nicht erfolgt.

GRUNDRISSBESCHREIBEUNG:
Die 3 Häuser Mehrfamilienhäuser sind baugleich und zudem symmetrisch aufgebaut, sodass die linke und die rechte Haushälfte sich spiegeln.

1 Wohnung: (3,5 Zimmer) 122,93 qm
UG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC, (62,27 qm)
EG: Windfang, offenes Wohn-Esszimmer, offene Küche, Dusche/WC, Terrasse (60,66 qm)

2. Wohnung: (3,5 Zimmer) 122,78 qm
OG: Wohn/Esszimmer, offene Küche, 2 Zimmer, Balkon (62,95 qm)
DG: 3 Zimmer, Dusche/ WC, Dachboden (53,07 qm)

UG Gemeinschaftlich: Waschküche, Abstellräume, Heizraum
EG Fahrradbox, Technikraum

ENTSPANNEN UND GENIESSEN AN DER FRISCHEN LUFT:
Im Erdgeschoss erwartet Sie in Ihrer lichtdurchfluteten Wohnung

Die 3 Mehrfamilienhäuser bzw. die 12 Neubau-Wohnungen sind mit luxuriösen Ausstattungsmerkmale ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken mit Spiegel sowie über eine Dusche, in welcher Sie sich entspannen können.

Die Wohnungen sind mit großen, offenen Einbauküche ausgestattet. Diese kann im Kaufvertrag gesondert ausgewiesen werden, wodurch Sie anteilige Grunderwerbsteuer sparen.

Das Wohn- und Esszimmer, die Küche, die Schlaf- und die Kinderzimmer sind mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt. Im Bad sind pflegeleichte Keramikfliesen verlegt.

Im UG befindet sich noch ein geräumiger Wäsche-Trockenraum.

Energieeffizienz
Die neuen 3-fach-verglasten Fenster, die Wärmedämmung, die Fußbodenheizung sowie die Wärmepumpe sorgen für niedrige Energiekosten und eine effiziente Wärmeversorgung (Energieeffizienzklasse A, Energiekennwert 44 kWh/(m²*a).

Die professionelle Hausverwaltung unterstützt Sie bei allen Verwaltungsangelegenheiten.

Das rundum-sorglos-Paket des Hausmeisters rundet das Kaufangebot ab.

Sie interessieren sich für dieses Immobilienangebot, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren gleichermaßen attraktiv ist? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten!