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Einfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Schlad

Repräsentatives Einfamilienhaus in zentraler Lage von Oberhausen-Dümpten

46047 Oberhausen, Schlad
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
6
Fläche
139.21 m²
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Objekt-ID: 38596166

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 139.21 m²
Grundstücksfläche: 278,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Preis/m²: 3.512,68 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 314,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses freistehende, gepflegte Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück in stadtnaher Umgebung – ideal für Familien.

Der Eingangsbereich führt in eine einladende Diele. Von hier aus gelangen Sie linkerhand in die geräumige, lichtdurchflutete Küche mit Essbereich, der nahtlos in ein offenes Wohnzimmer übergeht. Von dort aus erreichen Sie den schönen Terrassenbereich und den umlaufenden Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet.

Rechterhand der Diele finden Sie ein Gäste-WC sowie den Treppenaufgang ins Obergeschoss.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine familienfreundliche und praktische Zimmeraufteilung mit drei hellen Schlafzimmern. Ebenfalls vorhanden ist ein praktisches Duschbad.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einem großzügigen Podest. Ein integrierter Einbauschrank bietet viel Stauraum. Ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Raumkonzept ab. Im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Raum. Der charaktervolle Dachboden besticht durch sichtbare, geschwärzte Holzbalken.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz und Stauraum in zwei Kellerräumen. Außerdem finden Sie dort eine praktische Waschküche.

Für PKW-Stellplätze stehen auf dem eingezäunten Grundstück vor der Haustür 2–3 Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Im Jahr 2000 erfolgten umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen, unter anderem wurden Elektrik, die Zaunanlage und sämtliche Türen erneuert modernisiert. Die Bäder wurden in den 90ér Jahren modernisiert, das Wannenbad wurde Im ca. im Jahr 2000 erneuert.

Gern stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

46047 Oberhausen
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Oberhausen Schlad

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.940,35 €/m² in Oberhausen - Schlad. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.972,76 €/m².

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