Haus zum kaufen in Schwäbisch Hall
Wohn- und Geschäftshaus in Top-Altstadtlage Schwäbisch Hall – umfassend saniert, voll vermietet
74523
Schwäbisch Hall
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- Kaufpreis
- 1.575.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 224 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38596147
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 224.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 73,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.575.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.031,25 € |
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Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Repräsentatives Fachwerk-Ensemble (vor 1900) mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und vier stilvollen Wohneinheiten darüber – ideal für Kapitalanleger oder „Wohnen und Arbeiten“ unter einem Dach. Die umfassende Sanierung 2010/11 umfasste u. a. neue Grundrisse, komplette Erneuerung von Wasser/Elektrik, Heizungstausch, dreifach verglaste Fenster, instandgesetzten historischen Keller und saniertes Treppenhaus. Ergebnis: neuwertiger Zustand mit effizienter Gebäudetechnik in bester Frequenzlage der Altstadt.
Gebäude und Einheiten:
5 Einheiten auf 5 Ebenen: EG Gewerbe, darüber 4 Wohnungen (insg. 9 Zi./4 Bäder). Gesamtfläche ca. 253 m² (davon Wfl. ca. 174 m², Laden ca. 50 m²). Gut vermietet; Haus- und Mietverwaltung vorhanden.
Highlights auf einen Blick
Toplage Altstadt
• Umfassende Sanierung 2010/11 • moderne und hochwertige Ausstattung im historischen Mantel • effiziente Gebäudetechnik • separate Einheiten und Zähler • gut vermietet mit professioneller Verwaltung.
Gebäude und Einheiten:
5 Einheiten auf 5 Ebenen: EG Gewerbe, darüber 4 Wohnungen (insg. 9 Zi./4 Bäder). Gesamtfläche ca. 253 m² (davon Wfl. ca. 174 m², Laden ca. 50 m²). Gut vermietet; Haus- und Mietverwaltung vorhanden.
Highlights auf einen Blick
Toplage Altstadt
• Umfassende Sanierung 2010/11 • moderne und hochwertige Ausstattung im historischen Mantel • effiziente Gebäudetechnik • separate Einheiten und Zähler • gut vermietet mit professioneller Verwaltung.
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Lage
74523 Schwäbisch Hall
Schwäbisch Hall
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.274,83 €/m² in Schwäbisch Hall.
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