Etagenwohnung in Bad Soden am Taunus

VERKAUFSOBJEKT Gesamtpreis VB 174.700 € Kapitalanlage

Attraktive voll ausgestattete 1 Zimmer Wohnung 32,74 m2 Wohnfläche - vermietet an ein Berufspendler/Wochenendheimfahrer

Wohnungsgröße 38,0 m2
- Wohn,- und Schlafraum (19,5 m2)
- großer Loggia (8 m2)
- Diele und Einbauküche (6,5m2)
- Wannenduschbad (4 m2)

+ Schranken gesicherten PKW-Parkplatz direkt vor dem Hauseingang
+ komplett möbliert
+ komplett mit Inventar ausgestattet - siehe Bildmaterial

Expose wird Ihnen bei Kaufinteresse zugesendet.

Bitte keine Makleranfragen!

Ich freue mich auf Ihr Interesse und ich stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung. Persönliche Besichtigungen sind flexibel.

komplett eingerichtet und ausgestattet

Mieteinnahmen:
- Mietvertrag für ein Berufspendler/Wochenendheimfahrer
- 700,- EUR Mieteinnahmen im Monat:
- 461 EUR Grundmiete Möblierung, Ausstattung, Stellplatz
- 73 EUR Internet, Magenta TV, Rundfunkgebühren,
- 166 EUR umlagefähigen Betriebskosten inkl. Heizkosten, Strom und Grundsteuer.

Das Haus und die Wohnung sind komplett Barrierefrei und werden von einer professionellen Hausverwaltung und Hausmeister betreut - Haus,- und Anlagen Reinigung inklusive. Die Wohnung in 1 A Lage am Kurpark, ruhig und doch mitten in Bad Soden am Taunus mit einer einzigartigen Aussicht. Schon beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und freundliche Atmosphäre auf, die großen Fensterflächen tragen maßgeblich zur Atmosphäre bei. Diese gut geschnittene Einzimmerwohnung bietet Ihnen inklusive Loggia ein phantastisches Wohnerlebnis. Eine Fensterfront, die sich über das ganze Apartment erstreckt, bietet zwei Flügeltüren, die sich zur Loggia zum Bad Sodener Kurpark öffnen. Vor allem an sonnigen Tagen entsteht dabei eine besonders einladende Atmosphäre für ein Frühstück bei zwitschernden Vögeln. Sie beginnen den Tag mit Hochenergie und Schwung, motiviert von diesem unvergesslichen Augenblick. Die Loggia und die Wohnung bieten Ihnen einen einzigartigen und beeindruckenden Ausblick.