
Erdgeschosswohnung in Mayen
Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung
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- Kaufpreis
- 256.535,85 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64.15 m²
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Objekt-ID: 38595857
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 64.15 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 256.535,85 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.999,00 € |
Mit Immobilienpreisen Mayen vergleichen |
Immobilie
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 49,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der modernen Wohnanlage Burgpalais Mayen und wird als Investorenwohnung angeboten. Mit einer Wohnfläche von 64,15 m² sowie einem zusätzlichen Kellerabstellraum mit 5,03 m² bietet sie ein attraktives Gesamtpaket für Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und funktionalen Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 28,78 m² bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz zum Leben. Das Schlafzimmer mit 14,95 m² bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und Schrankfläche. Die Diele mit 10,83 m² sorgt für einen einladenden Eingangsbereich mit guter Stellfläche. Ein praktischer Abstellraum mit 1,80 m² befindet sich direkt in der Wohnung. Das Badezimmer ist mit 7,79 m² großzügig bemessen und modern ausgestattet.
Ein separater Kellerabstellraum mit 5,03 m² bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen in einer zentralen Lage von Mayen.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und funktionalen Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 28,78 m² bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz zum Leben. Das Schlafzimmer mit 14,95 m² bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und Schrankfläche. Die Diele mit 10,83 m² sorgt für einen einladenden Eingangsbereich mit guter Stellfläche. Ein praktischer Abstellraum mit 1,80 m² befindet sich direkt in der Wohnung. Das Badezimmer ist mit 7,79 m² großzügig bemessen und modern ausgestattet.
Ein separater Kellerabstellraum mit 5,03 m² bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen in einer zentralen Lage von Mayen.
Lage
Marktplatz56727 Mayen
Mayen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.293,83 €/m² in Mayen.
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