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Erdgeschosswohnung in Halsbrücke

*verm.* Helle und idyllische 1.5-Zimmer Wohnung in Halsbrücke mit Stellplatz und Keller

09633 Halsbrücke
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Kaufpreis
46.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
44.5 m²
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Objekt-ID: 38595849

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 44.50 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 46.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.033,71 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 1.5-Zimmer Wohnung mit ca. 44,5 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Halsbrücke. Ein besonderes Highlight ist der helle Erker, der einen wunderschönen Blick in den gepflegten Garten bietet – ideal zum Entspannen.
Direkt neben dem Wohnungseingang befindet sich eine zur Wohnung gehörende praktische Abstellkammer.
Die moderne Einbauküche ist ausgestattet mit:

Kühlschrank mit Gefrierfach
Cerankochfeld
Backofen
Dunstabzugshaube


Zur Wohnung gehören außerdem, ein eigenes Kellerabteil mit 11m² Fläche und ein PKW Stellplatz.

Eine Mitnutzung des Gartens ist selbstverständlich möglich.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Kaltmiete beträgt 265€, der Stellplatz ist in der Kaltmiete bereits enthalten und noch nicht separat aufgeführt, hier besteht die Möglichkeit die Kaltmiete zu optimieren. Mit dem Hausgeld von 210€ sind alle Betriebskosten (inkl. Winterdienst) und nicht umlegbaren Kosten wie Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklagen gedeckt.

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Lage

09633 Halsbrücke
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Halsbrücke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.582,26 €/m² in Halsbrücke.

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