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Dachgeschosswohnung in Neustadt an der Waldnaab

Raus aus der Miete - Ihr idealer Start in die eigenen 4 Wände!

92660 Neustadt an der Waldnaab
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Kaufpreis
148.000 €
Zimmer
3
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 38595821

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 55.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 148.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.690,91 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 55 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Beim Betreten der Wohnung gelangt man vom Flur aus in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügigen Fensterfronten viel Tageslicht bietet. Der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Hier genießen Sie einen traumhaften Ausblick ins Grüne.

Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bereits im Kaufpreis inbegriffen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluß.

Über eine Treppe im Wohnbereich erreicht man den ausgebauten Spitzboden mit ca. 15m² Nutzfläche, der Ihnen einen zusätzlichen Raum bietet und flexibel genutzt werden kann. Der Echtholzboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls inklusive.

Die Gaszentralheizung wurde 2024 erst erneuert.

Ein ideales Zuhause für junge Personen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
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Lage

92660 Neustadt an der Waldnaab
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Neustadt an der Waldnaab

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.235,26 €/m² in Neustadt an der Waldnaab.

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