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Etagenwohnung in Düsseldorf-Rath

gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage nahe Grafenberger Wald

40470 Düsseldorf, Rath
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 38595758

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 3 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.802,63 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

gut vermietete 3 ZKDB mit Balkon in Düsseldorf-Rath

Diese attraktive geschnittene Etagenwohnung aus dem Baujahr 1960 bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung wurde im Jahr 2011umfassend saniert und befindet sich in gutem Zustand


Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für die Wohn und Hifimöbel und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon auf dem man den Feierabend entspannt ausklingen lassen kann.

Die Küche ist von praktischer Größe und verfügt über einen offenen Bereich (vergrößerte Durchreiche) zum Wohnzimmer.

Das geräumige Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer(Büro) sind hell und freundlich und können gut möbliert werden.

Das Badezimmer in in zeitloser Optik gestaltet verfügt über eine Badewanne und Fenster.

Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft und hervorragend für Ihre Bedürfnisse genutzt werden kann.

Diese attraktive Immobilie ist derzeit gut vermietet und somit auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet.

Sollte ich Ihr Interesse an dieser ansprechenden Wohnung geweckt haben, freue ich mich über Ihre Anfrage bevorzugt über den Mail Kontaktbutten unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten. Ich rufe Sie dann gerne zu Ihrer Wunschzeit an um mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Lage

40470 Düsseldorf
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Düsseldorf Rath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Rath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².

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