Immobilie in Nürtingen

Alles ist zu teuer? Dann schauen Sie mal diese Immobilie an! Hier haben Sie viel Wohnraum in einem denkmalgeschützten Haus aus dem 16. Jahrhundert, nahe dem Zentrum gelegen.

Wenn eine Immobilie günstig ist, dann hat sie oft nicht alle Attribute, die eine teure Wohnung aufweist. Konkret bedeutet das, dass Sie hier keinen Stellplatz und keinen Balkon erwarten dürfen, wer allerdings ordentlich Wohnraum möchte, der ist hier richtig.

Bei dieser Immobilie geht es um 2 Wohnungen, welche sich wie folgt untergliedern:

Wohnung 5 mit 2 Zimmern im EG hat 33qm mit einer eigenen Etagenheizung.
Wohnung 6 mit 5 Zimmern im 1. OG und 2. OG mit 100qm und eigener Etagenheizung.

Diese beide Wohnungen werden in einem eigenen Grundbuchheft geführt.

Das Haus hat im Augenblick keinen Hausverwalter und hat in der Vergangenheit keine verbliebenen Rücklagen gebildet. Das führt dazu, dass die Nebenkosten nur aus den primären Kosten bestehen. Das waren für Strom, Wasser und Gas jährlich Euro 485,-- und für die Gebäudeversicherung nochmals Euro 355,--.

Zusammen ergeben sich daraus jährliche Kosten in Höhe von rund Euro 840,-- Die Grundsteuer kommt noch hinzu.

Weitere Kosten für Reparaturen oder Rückstellungen müssen vom Käufer in unbestimmter Höhe abgesichert werden. Es sind aber keine Kosten bekannt, welche in absehbarer Zeit auf den Käufer zukommen. Diese Information dient lediglich dazu, Ihr Bewusstsein für die vorhandene Situation zu schärfen.