Etagenwohnung in Neuwied

• Angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia, Badezimmer sowie Gäste-WC in einem 16-geschossigen Wohnhaus mit 114 Wohneinheiten
• Die Wohnfläche beträgt ca. 87 qm inkl. Balkon/Loggia
• Das Haus verfügt über 16 Stockwerte mit 114 Wohnparteien
• Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Eingangsbereich, eine Küche mit Zugang zur großen Loggia, zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einem Abstellraum
• Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand
• Die Wohnung punktet mit einem großem Badezimmer, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC
• Im Jahr 2023 wurde ebenfalls eine hochwertige Einbauküche verbaut, welche im Preis enthalten ist
• Highlights der Wohnung ist die große Loggia und der damit verbundene Ausblick
• Durch den Abstellraum gewinnt die Wohnung an Lagerfläche, z.B. für Vorräte oder als weitere Ankleide
• Zu der Wohnung zählt ein Außenstellplatz unmittelbar vor dem Haus und garantiert für verfügbaren Parkraum
• Im Treppenhaus befindet sich zwei Personenaufzüge, welche den Alltag massiv erleichtern
• Das gesamte Objekt wird durch eine WEG-Verwaltung verwaltet
• Teilungserklärung, sowie die letzten Protokolle liegen zur Einsichtnahme vor
• Kabel-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s verfügbar und perfekt für Home Office geeignet
• Die Wohnung ist aktuell vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant
• Die Kaltmiete liegt bei 7.200€ p.a.
•gepflegte Außenanlage, sowie gepflegtes Treppenhaus