
Erdgeschosswohnung in Heidelberg-Bahnstadt
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Campusgarten, Heidelberger Bahnstadt – direkt vom Eigentümer
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- Kaufpreis
- 216.630 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 24.07 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38595364
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 24.07 m² |
Etage: | 1 von 5 |
Verfügbar ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 216.630 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 9.000,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: | 2013 |
Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese charmante, möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24 m² Wohnfläche befindet sich im gefragten Campusgarten "Campus Viva" der Heidelberger Bahnstadt – einem der modernsten und nachhaltigsten Stadtteile Europas. Der durchdachte Grundriss mit Kochnische und die helle Fensterfront schaffen ein angenehm offenes Wohngefühl. Eine kleine, ca. 3 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Wohnung ist sofort bezugs- oder vermietbar und eignet sich ideal als Wertanlage, da die Nachfrage von Studierenden, Berufspendlern und Kapitalanlegern besonders hoch ist.
Die Verwaltung erfolgt über eine zentrale Hausverwaltung – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen.
Ein besonderes Plus sind die großzügigen Community Areas der Anlage: begrünte Dachterrassen mit Sitzmöglichkeiten, Gemeinschaftsräume mit Eventküche, ein Fitnessraum, ein Beachvolleyballfeld mit Sitzgelegenheiten, Waschsalons, praktische Müllräume und sichere Fahrradstellplätze stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung ist sofort bezugs- oder vermietbar und eignet sich ideal als Wertanlage, da die Nachfrage von Studierenden, Berufspendlern und Kapitalanlegern besonders hoch ist.
Die Verwaltung erfolgt über eine zentrale Hausverwaltung – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen.
Ein besonderes Plus sind die großzügigen Community Areas der Anlage: begrünte Dachterrassen mit Sitzmöglichkeiten, Gemeinschaftsräume mit Eventküche, ein Fitnessraum, ein Beachvolleyballfeld mit Sitzgelegenheiten, Waschsalons, praktische Müllräume und sichere Fahrradstellplätze stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Lage
Nightingalestraße69115 Heidelberg
Heidelberg Bahnstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.317,73 €/m² in Heidelberg - Bahnstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.231,44 €/m².
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