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Dachgeschosswohnung in Dietmannsried

Abgeschlossene Wohnungen 81 m3 m. Bergblick mit Balkon im Allgäu, beste Infrastruktur

87463 Dietmannsried
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Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 38595315

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 81.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 15.12.2025
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Preis/m²: 4.197,53 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung m. Balkon 81qm, 340T€ mit gemütlichen Holzdecken, tollem Ausblick vom Balkon in die Allgäuer Berge, neuwertige Einbauküche mit Vinylboden ausgestattet. Die Wohnung wird kurzfristig frei oder bietet gute Rendite bei Vermietung.
Die Heizungs-und Elektroanlagen wurden schon für das ganze Anwesen erneuert, und die meisten Böden in allen Innenräumen sind komplett neu in 2023 mit Holzkorkparkettböden verlegt. Eine kleine Gewerbeeinheit im rückwärtigen EG und im OG müssen als Eigentümergemeinschaft neu gestartet werden. Der Garagentrakt besteht aus 2 Garagen m. automatischen Sektionaltoren, wovon evtl. eine Garage angemietet oder separat für ca. 18.500 € gekauft werden könnte. Im Hofraum befinden sich Stellplätze. Gerne ist sofort eine Hausbesichtigung von außen möglich. Wohnungsbesichtigungen sind innen nur am Mi und So nach Termin-Absprachen möglich. Sie sparen momentan noch Maklerkosten durch Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung und Angabe ihrer vollständigen Interessenten-Daten, was sich aber ändern könnte.
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Lage

87463 Dietmannsried
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Dietmannsried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.980,23 €/m² in Dietmannsried.

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