Maisonette-Wohnung in Böhl-Iggelheim

In einer 2006 errichteten DHH sind zwei außergewöhnliche Maisonetten-Wohnungen entstanden.
Eine 90,5 qm große 3-Zimmer-Maisonettenwohnung mit Terrasse und Garten und eine 78,5 qm große 2-Zimmer-Maisonettenwohnung mit großzügiger Dachterrasse.
Die untere 3-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf Erdgeschoss und einem Teil des Obergeschosses. Sie verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, an dem sich die Küche anschließt. Neben dem Badezimmer und einem kleinen Abstellraum, gibt es noch ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Obergeschoss findet sich das großzügige Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört eine 24 qm große Terrasse, die direkt vor dem Wohnbereich liegt und über eine große Glas-Schiebetür zu erreichen ist. Der darum liegende Garten gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
Die obere 2-Zimmer-Wohnung umfasst den restlichen Teil des Obergeschosses mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche. Daneben gibt es einen kleinen Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit einem großzügigen Schlafraum mit einer freistehenden Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Über eine große Glas-Schiebetür gelangt man auf die 35 qm große Dachterrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick bis in den Odenwald im Osten und dem Pfälzerwald nach Westen.
Durch die großzügigen Fenster und die großen Glas-Schiebetüren sind beide Wohnungen lichtdurchflutet und von besonderer Attraktivität.
Zum Umfang beider Wohnungen gehören noch vorhandene Räume im Kellergeschoss.
Es stehen für beide Wohnungen entweder 2 PKW-Stellplätze oder eine Garage und einen Stellplatz zur Auswahl, die zusätzlich erworben werden müssen.
Das gesamte Grundstück misst 260 qm.
Ein aktueller Energiepass liegt vor.
Im Keller befindet sich noch zusätzlich ein knapp 25 qm großer, beheizbarer und mit Tageslicht ausgestatteter Raum, der derzeit als Büro genutzt wird.