Etagenwohnung in Krefeld-Bockum

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Krefeld-Bockum, nur wenige Gehminuten vom beliebten Stadtwald entfernt, befindet sich diese charmante Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936.

Die Wohnung bietet rund 70,5 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung angelegt, bietet diese Immobilie die flexible Möglichkeit, ein drittes Zimmer nach individuellen Bedürfnissen wiederherzustellen.

Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die in einer der attraktivsten Lagen Krefelds investieren möchten.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich, von dem alle Räume bequem zugänglich sind. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Tageslicht und ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und überzeugt mit angenehmen Proportionen – perfekt für erholsamen Schlaf und genügend Raum für Stauraum oder einen Arbeitsplatz.

Die Küche ist separat gehalten und funktional geschnitten, mit ausreichend Platz für Stauraum und einer kleine Frühstücksecke. Das Badezimmer wurde im Jahr 2015 vollständig renoviert und präsentiert sich in modernem, zeitlosem Design.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet somit die ideale Grundlage für individuelle Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen – sei es für den Eigenbedarf oder zur attraktiven Vermietung.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist der anteilige Zugang zum Gemeinschaftsgarten, der viel Grün, Ruhe und Erholungsmöglichkeiten im Freien verspricht – ein echter Mehrwert in dieser Lage.

Das Haus selbst befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Gesamtzustand mit angenehmer Nachbarschaft und ruhigem Wohnumfeld. Jede der einzelnen Wohnungen ist mit einer eigenen, unabhängigen Heizungsanlage ausgestattet.