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Maisonette-Wohnung in Gauting

Wohnen mit Leichtigkeit: Maisonette mit Garten, Würmzugang & viel Licht

82131 Gauting
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Kaufpreis
729.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38595199

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 729.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.627,27 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Alle Highlights dieser wundervollen Maisonettewohnung auf einen Blick:

• Großzügiges Wohngefühl dank beeindruckender Deckenhöhen, weitläufiger Räume und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre

• Einladender Eingangsbereich mit Platz für eine stilvolle Garderobe sowie praktischem Gäste-WC

• Heller Essbereich mit bodentiefen Fenstern und schönem Blick ins Grüne – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten

• Separate Küche, funktional angebunden an den Essbereich – ideal für Kochliebhaber und Familien

• Weitläufiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen

• Sonnige Dachterrasse in Südost-Ausrichtung, ideal für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende im Freien

• Privater Gartenbereich mit direktem Zugang zur idyllischen Würm über eine charmante Wendeltreppe – ein echtes Unikat

• Offene Galerie im Obergeschoss mit Blick auf den Essbereich – architektonisches Highlight mit besonderem Loft-Charakter

• Zwei stilvolle Schlafzimmer, eines davon mit raffinierten Fensteröffnungen zum Wohnraum darunter

• Helles Tageslichtbad mit Badewanne – für entspannte Wellnessmomente zuhause

• Großer, vielseitiger Abstellraum mit Fenster, ideal nutzbar als Hobbyraum, Homeoffice oder Atelier

• Komfortable Parkmöglichkeiten: ein Tiefgaragenstellplatz sowie drei Außenstellplätze direkt vor dem Haus

• Ruhige, grüne Wohnlage im Herzen von Gauting – naturnah, charmant und zugleich hervorragend angebunden
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Lage

82131 Gauting
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Gauting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.140,61 €/m² in Gauting.

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