Etagenwohnung in Traunreut
Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon
83301
Traunreut
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38595159
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 150.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.542,37 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1987 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 87,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
- begehrte, idyllische Lage im Grünen
- Wohnung im zweiten Obergeschoss
- ideale Raumaufteilung in Ost-West-Ausrichtung
- sonniges Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster und Zugang zum Westbalkon
- großes Schlafzimmer mit Nische für einen großen Schrank
- praktische Diele mit Zugang zu allen Zimmern
- große Wohnküche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Rollos an allen Fenstern
- überdachter schöner Balkon in Westausrichtung mit Blick ins Grüne
- abschließbares großes Kellerabteil mit Stromanschluss
- zzgl. Tiefgarageneinzelstellplatz für 13.000 EUR - derzeit unvermietet
- aktuell vermietet: Kaltmiete 298,69 EUR
- diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Bahnhof Traunreut fußläufig erreichbar
- Gelegenheit zur Selbstverwirklichung durch Renovierung
- ideal zum Selbstbezug oder auch zur Kapitalanlage
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 87,9, Strom-Mix, Baujahr Anlagentechnik: 1987, Energieklasse: C
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- ideale Raumaufteilung in Ost-West-Ausrichtung
- sonniges Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster und Zugang zum Westbalkon
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- Rollos an allen Fenstern
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- Gelegenheit zur Selbstverwirklichung durch Renovierung
- ideal zum Selbstbezug oder auch zur Kapitalanlage
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 87,9, Strom-Mix, Baujahr Anlagentechnik: 1987, Energieklasse: C
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Lage
83301 Traunreut
Traunreut
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.638,13 €/m² in Traunreut.
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