Reihenmittelhaus zum kaufen in Bad Wörishofen

Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1962 in massiver Ziegelbauweise errichtet.
Im Laufe der Jahre wurden einige Sanierungs-, Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten vorgenommen.
So empfängt uns heute ein freundlich gestrichenes Haus mit einer hochmodernen Eingangstüre.
Durch einen kleinen Windfang geht es in den Flur. Beide Räume bieten Platz für Garderobe und Schuhschrank. Ein absoluter Hingucker ist hier die offene und moderne Treppe in das 1. Obergeschoss.
Drei große Fenster machen die Küche zu einem hellen und freundlichen Raum. 2013 wurde eine weiße, moderne Einbauküche eingebaut. Im letzten Jahr wurden die meisten Elektrogroßgeräte durch neue, energiesparende Geräte ersetzt.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer hat eine große Fensterfront Richtung Süden. Der Schwedenofen und der 2019 abgeschliffene neu versiegelte Stäbchen-Parkett machen einen gemütlichen Raum daraus.
Von hier hat man Zugang zum Garten. Anfang 2025 hat die Terrasse eine neue Überdachung über die komplette Länge und Breite erhalten. Auf dem Gartenhaus gibt es eine Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch.
Im 1. Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer mit Südbalkon, ein kleines Schlafzimmer Richtung Norden und das Badezimmer. Das Bad wurde 2013 renoviert. Tageslichtfenster, Eckbadewanne inkl. Duschmöglichkeit, Handwaschbecken, Badmöbel und eine neue Toilette aus 2024, hier bleiben keine Wünsche offen.
Im 2. Obergeschoss wurde 2020 ein Teil des Daches komplett ausgebaut und gedämmt. Somit ist ein weiteres (Schlaf-) Zimmer entstanden. Zwei große Dachflächenfenster von 2012 inkl. neuer Außenrollos aus 2023 lassen Licht herein oder beschatten auf Wunsch.
Der Keller ist trocken und hat neben den üblichen Kellerräumen ein fast wohnlich ausgebautes Zimmer für z.B. einen Home-Office-Platz.
2021 wurde vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss ein Netzwerkkabel gezogen. Anfang 2024 wurde die Elektroverteilung größtenteils modernisiert.
Im Mai 2024 wurde der Balkon mit einem Balkonkraftwerk ausgestattet.
Die Fenster wurden im Jahr 2013 getauscht.